Obligation d’effectuer un CREP dans les immeubles anciens

L’acronyme CREP désigne toujours des diagnostics plomb mais il convient de distinguer :

• Le diagnostic plomb d’un logement ancien avant une transaction immobilière
• Et le Constat du Risque d’Exposition au Plomb dans les parties communes des immeubles affectés en tout ou partie à l’habitation (CREP parties communes)

Ce diagnostic immobilier concerne toujours des biens construits avant le 1er janvier 1949.

Réalisation et consultation de l’expertise plomb parties communes

Ce repérage plomb obligatoire porte actuellement sur les revêtements dans les parties communes et implique l’utilisation d’un appareil à fluorescence X. Cela concerne principalement les peintures au plomb, interdites d’utilisation à la fin de l’année 1948.

Le but est de prévenir l’exposition au plomb responsable du saturnisme infantile et des intoxications par le plomb. Le CREP doit pouvoir être consulté par les occupants et les acquéreurs. Le carnet d’entretien indique les résultats du diagnostic plomb et les éventuels travaux associés.