Objectifs du diagnostic technique global (DTG) des immeubles en copropriété

Le diagnostic technique global des copropriétés comporte des informations primordiales :

• Analyse de l’état apparent des parties communes et des équipements communs
• État de la situation du syndicat de copropriétaires par rapport à ses diverses obligations
• Améliorations possibles de l’état de l’immeuble (gestion technique et patrimoniale)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) de l’immeuble ou audit énergétique
• Liste des travaux nécessaires pour la conservation de l’immeuble, notamment sur les 10 prochaines années, et évaluation du coût des travaux (budget prévisionnel)

Le DTG est réalisé obligatoirement à la mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans, ou sur demande de l’administration lors d’une procédure pour insalubrité.

Enfin, l’assemblée générale des copropriétaires peut décider de faire un DTG en votant à la majorité simple.